Gérer mes comptes en ligne - Economie

Gérez votre budget en toute simplicité

Destivic — Sat, 06 Mar 2010 12:47:00 +0000

En 2010 vous pourrez gérer votre budget en toute simplicité via ISWIGO.com votre outil de gestion de comptes en ligne.

Une nouvelle version intégrale arrivera dans quelques mois pour vous permettre de gérer au mieux votre budget.

Ce qui va arriver :

Gestion des catégories communes
Statistiques communes et dynamiques
Interface communautaire (avec de nombreuses surprises)

Liée avec une version Iphone haute performance !

De nouvelles informations et des maquettes de la nouvelle version vous seront prochainement présenté.

nouvelle version d'ISWIGO en 2010

Destivic — Fri, 22 Jan 2010 18:05:00 +0000

Après un peu plus d'un an de présence sur le Web, ISWIGO à séduit de nombreux utilisateurs particuliers comme professionnels. C'est pourquoi nous vous annonçons officiellement qu'une nouvelle version d'ISWIGO vous sera proposée courant 2010.
Cette nouvelle version intégrale vous apportera toujours plus de facilité et de méthodologie afin de vous permettre de gérer au mieux vos finances.
"ISWIGO restera pour vous le 1er service gratuit pour la gestion de vos finances personnelles."

Nouveau - site internet moins cher

Destivic — Thu, 29 Oct 2009 14:12:00 +0000

La société conceptrice du service ISWIGO lance une nouvelle formule de création de site Internet.
Basé sur un système de location tout inclus, le service "Site Internet Moins Cher" propose les sites Internet Haut de Gamme les moins cher du marché.

Tout les informations à l'adresse suivante : Site Interner Moins Cher . com

Combien coûte votre voiture ?

Destivic — Thu, 20 Aug 2009 10:09:00 +0100

Avec ISWIGO, en 2 clics vous pouvez savoir combien vous coûte votre voiture... par jour comme par mois !

Un outil unique en France !

Combien me coûte ma voiture ?

ISWIGO.com

Destivic — Sat, 04 Jul 2009 10:21:00 +0100

Un nouveau dispositif de défiscalisation : Loi Scellier

Destivic — Sun, 22 Feb 2009 20:20:00 +0000

Depuis le 1er janvier 2009, la loi Scellier révolutionne le paysage de l'investissement locatif !

Un nouveau mouvement qui suit la loi Robien et la loi Borloo : Réduction d'impôt conséquente et simplifiée dans sa mise en place.
Conséquente et simple car la loi Scellier permet de déduire 25 % du prix d'acquisition du bien immobilier directement du montant de ses impôts.

Principe de la loi Scellier ?

La LOI SCELLIER c’est une REDUCTION D’IMPÔTS pouvant aller jusqu’à 37%.

La Loi Scellier s’adresse à tous les contribuables français investissant dans des logements neufs en 2009 et 2010 (logements destinés à la location).
Ce n’est donc plus un abattement sur le revenu comme dans le cadre de Loi Robien ou la Loi Borloo, mais bel et bien une « Réduction d'impôt » étalée sur 9 ans et reportable.

Qui peut beneficier de la loi Scellier ?

Tous les contribuables français qui acquièrent, entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012, un logement neuf (ou en l’état futur d’achèvement) peuvent bénéficier de la loi dite Scellier et de cette réduction d’impôt :
25 % pour les investisseurs 2009 et 2010
20 % pour les investisseurs 2011 et 2012.

Les logements concernes dans le cadre de la loi Scellier

Tous les immeubles neufs, dont les caractéristiques thermiques et la performance énergétique sont conformes aux prescriptions de l’article L.111-9 du code de la construction et de l’habitation.

Du coup, lorsqu'un contribuable s'engagera par exemple en 2o1o (sur revenus 2oo9) à louer un bien 9 ans pour bénéficier du régime fiscal Scellier il devra obligatoirement fournir l'attestation du promoteur certifiant que le bien respecte la norme de construction RT2oo5.

Sont exclus de la loi Scellier les immeubles classés ou inscrits au titre des monuments historiques.

Les obligations de la loi scellier

Dans le cadre de la loi Scellier, la réduction d’impôt est conditionnée à l’engagement de louer le logement nu à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 9 ans.
L’engagement de location doit prendre effet dans les 12 mois qui suivent la date d’achèvement de l’immeuble.
Les loyers ne doivent pas excéder le plafond fixé par décret.
Un seul logement par an accordé et le plafond d’investissement retenu est de 300 000 €.

Les avantages fiscaux de la loi Scellier

La loi Scellier permet une réduction d’impôt de 25 % du prix de revient du logement.
Avec un plafond de 300 000 € d’investissement et un seul logement par an.
Cette réduction d'impôt de 25 % de l’investissement s’étale sur 9 ans de manière linéaire.
Exemple : pour un investissement de 200 000 €, la réduction est de 50 000 € sur 9 ans, soit 5 555.55 €/an

Information complémentaire : Lorsque la réduction d’impôt au titre d’une année excède l’impôt dû au titre de cette même année, le solde de réduction d’impôt peut être imputé sur l’IR des années suivantes (jusqu’à la 6ème année incluse). La priorité est donnée pour le mode de calcul aux plus anciens reports jusqu’aux plus récents et ce avant la réduction d'IR de l'année N.

Voir le document sur le site suivant :

loi scellier (http://www.defiscalisationderobien.com)

La loi Borloo

Destivic — Thu, 12 Feb 2009 18:57:00 +0000

La Loi Borloo Populaire, applicable pour tous les logements neufs acquis à partir du 1er octobre 2006, est un dispositif de défiscalisation rentable et efficace, permettant au contribuable de bénéficier d’importantes réductions d’impôts en investissant dans un bien immobilier destiné à la location. Notre site se propose de vous en présenter clairement le mécanisme.

Pourquoi cette loi ?

Comme la plupart des lois de défiscalisation, la loi Borloo populaire (votée le 30 juin 2006) a pour but de favoriser la construction de logements locatifs accessibles au plus grand nombre.

A qui s'adresse la loi Borloo ?

Tout foyer fiscal s'acquittant d'un montant d'impôt annuel supérieur ou égal à 3 000 € pour un célibataire, supérieur ou égal à 4 000 € pour un couple, a intérêt à privilégier cet investissement.

Quel est votre intérêt ?

    * Vous devenez propriétaire d'un patrimoine immobilier en réduisant une partie significative de vos impôts.
    * Vous générez des revenus complémentaires garantis (les loyers) et non imposables pendant la durée de l'opération.
    * Vous protégez votre famille en vous constituant un capital financier (en cas de revente).

La loi Borloo : vos avantages

La loi Borloo populaire permet de devenir propriétaire, sans apport, d'un bien financé, entre 75 % et 90 % selon les profils, par les autres.

La loi Borloo populaire permet d’amortir 65 % du montant de l’investissement : 6 % les 7 premières années, 4 % les 2 années suivantes puis 2,5 % pendant les 6 dernières années, par tranches de 3 ans.
Elle permet également un "super abattement" de 30% des revenus locatifs.

La loi Borloo permet également de déduire les charges, les frais et la totalité des intérêts durant le financement du bien, jusqu’à 10 700 € annuellement (plafond qui peut être dépassé en cas d’existence de revenus fonciers).

Toutes les informations sur le site officiel, cliquez-ici.

La loi robien

Destivic — Thu, 12 Feb 2009 18:46:00 +0000

Qu'est-ce que la loi de Robien?

Votée en 2003, la loi de Robien ou loi Robien vous permet de bénéficier d'une importante réduction d'impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
La loi Robien fait partie des lois de défiscalisation.

Quels sont les avantages que j'en retire?

Grâce à la loi Robien, vous cumulez les avantages fiscaux spécifiques et les avantages fiscaux habituels des investissements immobiliers.

Vous déduisez de vos impôts :

    * 6 % du montant global de votre investissement immobilier (prix d'acquisition du bien immobilier + frais de gestion courantes et de garanties) au cours des 7 premières années puis 4% les 2 années suivantes
    * Les intérêts du crédit de votre prêt immobilier (en effet, dans tout investissement locatif, vous pouvez déduire sans limite de temps 100 % des intérêts d'emprunt dans la limite des loyers perçus)
    * les charges de co-propriété qui vous incombent en tant que propriétaire
    * la taxe foncière (pendant 2 ans)

Lorsque vous déclarez les loyers que vous percevez, vous appliquez un abattement de 6%.

Au maximum, vous pouvez déduire jusqu'à 10 700 euros par an, ce qui est sacrément avantageux!

Avec cette loi, vos impôts sont transformés en patrimoine immobilier!

En fin de compte, avec Robien, vous déduisez fiscalement jusqu'à 65% du montant de votre investissement

Suis-je concerné par la loi de Robien?

Si vous payez plus de 2000 euros d'impôts sur le revenu par an, vous êtes directement concerné par la loi de Robien.
C'est vraiment l'occasion d'investir vos impôts dans votre patrimoine immobilier: pensez à votre avenir, votre retraite et à vos proches!

La loi Robien est une des lois de défiscalisation existantes en France.
Découvrez les autres lois de défiscalisation et déterminez celle qui vous correspond le plus, en cliquant ici

Faut-il un apport financier pour se lancer?

Non, ce n'est pas indispensable.
Vous pouvez financer votre investissement par un prêt à 100% sans apport.

Quel type de logement acheter?

Bien entendu, cela dépend du prix que vous souhaitez mettre et du montant des impôts que vous payez.

Il est préférable d'acheter un logement pour lequel il y a une vraie demande locative.

Choisissez au moins une surface de type T2, c'est plus interessant car ce type de surface est très demandé par des familles ou des couples dont la stabilité et la solvabilité sont en moyenne plus importantes que celles des célibataires ou des étudiants.
Par ailleurs, en cas de revente, vous ferez une vraie plus-value.

Site officielle : cliquez-ici pour plus d'information